德勤中國----2022建筑行業數字化趨勢預測

推進建筑全生命周期數字化：擁抱數字化臺賬和現實眾所周知，提高生產力一直是建筑行業面臨的一大挑戰。建筑行業的生產力增長落后于許多行業，在像英國這樣的發達國家也遠遠低于全國平均水平1。

增長緩慢的背后有諸多原因，如技能短缺、供應鏈分散、競爭力不足、項目風險過高和利潤率過低2。對于歐盟GDP貢獻率達到9%的建筑行業來說3，想要降低風險并提高生產力，先進技術的應用至關重要。

一直以來，數字化解決方案的應用對建筑行業而言極具挑戰性，行業內常見的“一次性建成”方法并不支持對非傳統、高成本解決方案的投資。然而，隨著區塊鏈、數字孿生、虛擬現實和增強現實（VR/AR）等工業4.0解決方案在整個供應鏈中變得更易得、成本更低、應用更廣泛，以及敏捷實踐更加普遍，建筑行業需要考慮的不再是“是否”應用數字化解決方案——而是“何時”以及“如何”投資并實現數字化工作方式。

這些數字化解決方案可以幫助建筑行業獲得比建筑信息模型（BIM）更強大的技術——如今，企業將能夠在建造前試用資產、測試施工順序、建立數以千計的假設情景模型并實現流程自動化和信息民主化，從而實現行業轉型。

民主且安全的環境

信任的基礎是相關各方都能在同一時間獲得相同的信息。如果各方還可以根據統一的規則來驗證信息，那么信任將會進一步得到鞏固。

建筑行業能夠以區塊鏈為基礎實現項目數據民主化，消除某些集中式流程可能產生的信任壁壘，并激勵企業積極開展各類實踐。

智能合約就是區塊鏈技術的一項示例。智能合約執行預先配置的指令（代碼形式），并由區塊鏈分布式賬本進行驗證。由于相關各方都認可數據的質量，建筑行業可以通過實現部分流程自動化來獲得更多收益——正如此前金融行業和房地產行業所經歷的那樣4。

這一水平的自動化可以優化合同管理，并大大減少端到端的處理時間——尤其是在某些合同條件已經明確的情況下。

這項技術還增加了一個額外的安全防護層。一旦信息被存儲在分類帳的適當區塊中且可以被各方查看，信息就無法被篡改。一直以來，建筑行業飽受因索賠和糾紛而產生重大工期延誤和大量費用的困擾，區塊鏈技術可以大幅減少此類問題的產生。

您的數字孿生

得益于云計算和邊緣計算、手機硬件和應用程序以及現場高速互聯網接入（5G/移動無線網絡）的不斷完善，數字化模型的應用逐步增加，并在建筑全生命周期的許多方面迅速發展。在結構化階段，從早期的3D建模到現在由政府支持的多種協同工作方式5，項目生命周期的某些方面已經發生了明顯的變化。

現在的圖形渲染可以提供精確度更高的圖像。此外，云技術和不斷增加的數據量6可以同時為模型提供歷史和實時信息。各個企業現在正積極應用更先進的方法來為客戶乃至廣大公眾提供可視化渠道——他們可以直接“查看”實物資產、需要的功能和所需的相關數據。如此一來，客戶可以直接在辦公桌前做出決定，從而減少碳足跡和去往現場可能帶來的健康和安全風險。

數字孿生技術不再局限于查看和瀏覽模型，企業現在將能夠復制與執行項目生命周期相關的一系列過程。客戶也將能夠更準確地跟蹤材料和工廠的移動、建立資源模型，并利用數字化工作流程來監測進展7。增強的端到端可視性將與自動化和人工智能分析相結合，例如，在達到一定水平時實施訂單自動化，并針對發現的障礙采取行動。

選擇屬于您的現實

數字孿生和區塊鏈的結合可以改變整個行業的運作模式。受到各方信任且以數字形式呈現的實質資產和相關施工過程可以使我們以更加敏捷和交互的方式開展建筑項目，虛擬現實和增強現實技術的普及更進一步加速了這一進程。

大多數智能手機都配備了一些增強顯示的功能，使消費者能夠以更智能的方式購物，例如在購買前就能檢查沙發尺寸與客廳是否匹配8。功能強大且價格低廉的虛擬現實頭戴式顯示設備正在推動娛樂業全新領域的發展——用戶在自己家里就可以獲得沉浸式虛擬世界體驗（包括玩游戲和參加活動）9。

推動消費趨勢的技術同樣也出現在建筑工地中。帶有LiDAR掃描技術的手機結合智能應用程序就可以在不雇用專家服務的情況下準確快速地更新模型10。我們看到已經出現帶有集成AR屏幕的安全帽和集成式計算機，使技術人員能夠在現場實時瀏覽并更新3D模型11。

這些技術還支持虛擬和遠程工作方式，以提高安全性和效率；機器人與人工智能相結合可以實現不間斷的現場勘測，為模型開發和施工進度更新提供必要信息12，無人機則可以以更低成本提供廣闊區域和極端高度的可視化數據13，還有完全無線的犧牲式傳感器，可以提供混凝土成熟度的即時反饋，實時保證質量14。

隨著建筑行業可以更廣泛地應用數字化解決方案，對數字化戰略進行戰略投資的機會也隨之增多——數字化戰略正是以高效敏捷的方式在價值鏈和多個項目中開展工作的基礎。數字化工作方式不再僅僅是建筑行業的美好愿景，而是已經做好準備將要發展的下一步舉措。

參考資料：

1. UK Office for National Statistics, October 2021: Productivity in the construction industry, UK - Office for National Statistics.

2. “Digitalisation in the Construction Sector”, European Construction Sector Observatory, April 2021 (https://ec.europa.eu/docsroom/documents/45547/attachments/1/translations/en/renditions/native accessed 23 February 2022)

3. European Commission, Construction Sector Construction (europa.eu).

4. Data and Analytics Leaders Need to Focus on Blockchain Smart Contracts Now. Gartner, 2020 (https://www.gartner.com/document/3933973?ref=solrAll&refval=238643016accessed 23 February 2022).

5. Government Construction Strategy, Cabinet Office, 2011 Government Construction Strategy - GOV.UK (www.gov.uk)

6. IDC Global Datasphere, March 2021 (https://www.idc.com/getdoc.jsp?containerId=prUS47560321 accessed 23 February 2022).

7. “Bridging the physical and the digital”, Deloitte, January 2020 (https://www2.deloitte.com/us/en/insights/focus/tech-trends/2020/digital-twin-applications-bridging-the-physical-and-digital.html accessed 23 February 2022).

8. 7 examples of retailers making use of augmented reality, Retail Next, Oct 2018. (https://retailnext.net/blog/7-examples-of-retailers-making-use-of-augmented-reality accessed 23 February 2022).

9. “The New Reality for Concerts in COVID: Virtual Reality?”, Rolling Stone, July 2020 (https://www.rollingstone.com/pro/features/virtual-reality-livestreams-covid-1021683/ accessed 23 February 2022)

10. “OpenSpace 3D Scans to use iPhone/iPad LiDAR sensors” AEC Magazine, November 2021 (https://aecmag.com/technology/openspace-3d-scans-to-use-iphone-ipad-lidar-sensors/ accessed 23 February 2022).

11. “Engineering-Grade Augmented Reality”, XYZ, January 2022 (https://www.xyzreality.com/ accessed 23 February2022).

12. Leica RTC360 with Boston Dynamics Spot, Leica, Leica RTC360 with Boston Dynamics Spot | Leica Geosystems(leica-geosystems.com)

13. DRONES FOR SURVEYING digitise your job site, Heliguy, January 2022 (https://www.heliguy.com/pages/dronesfor-surveying accessed 23 February 2022)

14. Concrete Sensors: Working and Types - The Constructor (https://theconstructor.org/concrete/concrete-sensorsworking-and-types/561638/ accessed 23 February 2022)

Hugh Dullage

實質資產咨詢合伙人

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Francisco Rubio

實質資產咨詢副總監

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